Bureau et espace de travail 332 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€13,285

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

332 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

A 300m de la Gare du Nord, à louer un plateau de bureau de 332m² d'un seul tenant. Belle hauteur sous plafond, beau volume, possibilité de fait un openspace sur la totalité de la surface. Chauffage collectif d'immeuble, fibre optique, double vitrage, ascenseur. Au sous-sol, un local d'environ 25m² est proposé en sus. Disponibilité immédiate. CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :- Type de bail : 3-6-9 ans- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC- Taxe foncière / TEOM : 21.6 euros/m²/an- Taxe bureaux : 25.8 euros/m²/an- Indexation annuelle selon indice ILAT- Paiement trimestriellement d'avance- Fiscalité : T.V.A.- Frais de rédaction d'acte : 5% HT sur le loyer annuel HC/HT- Frais de recherche et sélection de locataires avec visites accompagnées : 30% HT sur le loyer annuel HC/HT Honoraires de 44 820 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 835 euros HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 350 euros. DPE en cours.

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