Local d’activité et entrepôt 334 m² à vendre à Messein

Opportunité rare au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé ! Située dans l'environnement dynamique de RIVEPARC à Messein, cette cellule neuve de 334 m² offre des prestations idéales pour toute activité tertiaire, artisanale, industrielle légère ou de stockage. Caractéristiques techniques : Livraison brut de béton : aménagements sur mesure selon votre cahier des charges Hauteur libre d'environ 6 mètres : parfaite pour le stockage en hauteur ou l'installation de mezzanine Porte sectionnelle motorisée : accès facilité pour véhicules utilitaires, fourgons ou petits porteurs Bardage périphérique & toiture double peau : isolation performante et durabilité Fluides en attente : adaptation facile à votre activité Stationnement privatif tracé : accueil optimal pour collaborateurs et clients ? Environnement & accessibilité : Parc d'activités clôturé, sécurisé et contrôlé Accès direct aux grands axes routiers (A330, A33, rocade Sud) Situé dans une zone dynamique en développement, idéale pour implanter ou développer votre activité Conditions financières : TVA immobilière en sus du prix de vente (frais de notaire réduits) Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur (exigibles à l'acte authentique) Intéressé ?Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr