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Bureau et espace de travail 335 m² à vendre à Biot

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€1,405,446

Prix au m²

€4,195

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

335 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Biot

Description

Le terrain, d'une surface totale de 26.843 m², se situe sur la commune de Biot sur la technopole de Sophia. Opération mixte d'environ 16.200 m² SDP : résidence Coliving, logements, résidence étudiante et bureaux. Le lieu bénéficie de nombreux atouts : entre mer et montagne, immergé en pleine nature et a seulement 15 minutes du centre d'Antibes et 30 minutes du centre de Nice. Au Nord, au Sud et a l'Est, le terrain est bordé par une zone de foret méditerranéenne et domine la vallée de la Bouillide sur sa partie Est. OVBUR242131491 VENTE DE BUREAUX NEUFS ndash; BIOT ndash; CAMPUS DES AMANDIERS BNPPRE ADVISORY France a le plaisir de vous proposer une surface de de 1.656 m² SDP a la vente et divisible situés au coeur de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible a la vente a la découpe a 4.200 €/m² HT parkings intérieurs et extérieurs inclus. A proximité, vous trouverez différents points de restauration, ainsi que des hotels, la Mouratoglou Academy, Nautipolis ou encore une salle de gym. Le capacitaire de l'immeuble de bureaux est le suivant : R+4 : 36 personnes R+3 : 45 personnes R+2 : 45 personnes R+1 : 43 personnes RDC : 21 personnes soit un total de 190 personnes, soit encore un ratio de 1 personne pour 8,71 m² de SDP Le projet est une opération mixte d'environ 16.200m² SDP proposant : - Bureaux neufs : 1.656 m² SDP - Logements neufs : 3.255 m² SDP - Résidence étudiante : 3.279 m² SDP - Résidence en coliving : 3.919 m² SDP - Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP - Commerce/restaurant : 200 m² SDP Prestation de l'immeuble : Bureaux en open space ossature bois site sécurisé Climatisation réversible Terrasses privatives Ascenseur aux normes PMR labelisation 55 places de parking en tout sur site (51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du Parc et4 en sous-sol dont 1 PMR en copropriété) Controle d'acces a l'entrée du site et de l'immeuble Dans un endroit calme et apaisant, l'immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers : Autoroute A8 Gare SNCF d'Antibes a 15 min Aéroport de Nice Cote d'Azur a 20 min Bus arret College Eganaude

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