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Local d’activité et entrepôt 3428 m² à louer à Torcy

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Loyer mensuel
€32,851
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
3428 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Torcy

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Description

Hamza BELKHIRAT, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 3 428 m² situé à Torcy (77). Caractéristiques : - 3 068 m² d'entrepôt en RDC (Hauteur sous plafond : 6 m) - 360 m² de bureaux en R+1 - Surface totale : 3 428 m² - 22 places de parking - Accès gros porteurs - 2 quais niveleurs - 5 portes sectionnelles (3m x 3m) - Possibilité de bail précaire avec surfaces à moduler à partir de 445m² pour un prix de 125€/m²/an Accessibilité : - Accès rapide A104 à proximité immédiate / A4 / N104 - RER A Gare de Torcy Récapitulatif financier : - Loyer mensuel : 32 852 € HT HC - Taxe foncière mensuelle : 4 285 € HT - Charges annuelles : 2 571 € HT - Honoraires (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité de bail précaire et surface à adapter en fonction des besoins Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 3428 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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