Bureau et espace de travail 345 m² à louer à Vandœuvre-lès-Nancy

PJ Real Estate propose à la location un plateau de bureaux d'environ 345 m2 idéalement situé à l'entrée du Technopôle Nancy Brabois, pôle tertiaire, scientifique et économique majeur du Grand Est. Implantés dans un immeuble indépendant, ces bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant et recherché au sud de Nancy, offrant une image professionnelle valorisante pour votre structure. Un aménagement fonctionnel et opérationnel Le plateau développe une surface optimisée comprenant un espace d'accueil, des bureaux individuels et doubles, ainsi que deux open-spaces permettant une organisation de travail souple et évolutive. Les locaux sont climatisés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et sont immédiatement opérationnels. Les prestations incluent des sols en moquette, des peintures récentes et des faux plafonds avec éclairage LED. Une kitchenette avec coin repas est intégrée à la surface, tandis que les sanitaires se situent sur le palier. Sept places de stationnement privatives sont incluses, complétées par des possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate. Emplacement stratégique et services L'emplacement est stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A33, A330 et A31 ainsi qu'aux transports en commun, bus et tram, situés à proximité directe. Le Technopôle regroupe de nombreuses entreprises, laboratoires, établissements universitaires et le CHRU, renforçant l'attractivité de cette adresse. Le secteur offre de nombreux services : restaurants, commerces et crèches accessibles rapidement. Ces bureaux conviennent parfaitement à une société de services, un cabinet médical ou une entreprise innovante recherchant fonctionnalité et accessibilité au sein de Nancy Métropole. Disponibilité : Immédiate. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées]. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Surface : 345 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué