Bureau et espace de travail 350 m² à louer à Montreuil

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,300

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

350 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

OPPORTUNITÉ RARE - PLATEAU DE BUREAUX 350 M² - VINCENNES / MÉTRO BÉRAULT LE GROUPE CAPITAL TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux exceptionnel de 350 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, à la lisière de Vincennes et à proximité immédiate de la Porte de Montreuil (Métro Bérault). Ce bien rare sur le marché combine de larges volumes, une luminosité optimale et un confort de travail de premier plan. LES POINTS FORTS DU BIEN Espace et Confidentialité : Un plateau entier de 350 m², seul sur son palier et accessible par ascenseur. Aménagements Qualitatifs : Locaux entièrement climatisés, comprenant une cuisine aménagée pour vos collaborateurs et plusieurs sanitaires privatifs. Stationnement Premium : Un atout majeur dans le secteur avec 8 emplacements de parking (3 places en sous-sol, 3 places extérieures et 2 boxes fermés). Environnement Dynamique : Quartier commerçant très recherché (Monoprix, Franprix, Carrefour City) offrant tous les services de proximité. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Type de transaction : Location de bureaux (Nouveau Bail) Étage : 6ème sur 8 Configuration : Plateau ouvert modulable Activités autorisées : Bureaux, activités tertiaires, sièges sociaux, start-up, coworking ou cabinets libéraux. CONDITIONS FINANCIÈRES (ANNUELLES) Loyer : 73 200 euros HT HC Charges : 12 000 euros HT Taxe Foncière : 12 000 euros Taxe sur les Bureaux : 1 700 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire : 6 mois Honoraires d'agence : 26 250 euros HT (à la charge du preneur) Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans un environnement de travail privilégié aux portes de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe : GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.