Bureau et espace de travail 351 m² à louer à Paris

BUREAUX A LOUER Groupe Babylone vous propose à toute proximité de la place Victor Hugo une surface de bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol avec accès indépendant sur rue les locaux sont lumineux cloisonnés et en bon état offrant une grande flexibilité d'aménagement ils disposent de faux plafonds d'un parquet flottant d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible l'ensemble comprend quatre blocs sanitaires et bénéficie d'un rideau métallique électrique la configuration permet un accès ERP grâce à deux sorties de secours au rez-de-chaussée se trouvent trois bureaux donnant sur jardin et deux bureaux sur cour tandis qu'au niveau inférieur se trouvent trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un open space les occupants profiteront également d'un jardin privatif apportant un environnement de travail agréable et rare dans le quartier ERP : 5ème catégorie PRESTATIONS IMMEUBLE: Gardien Alarme Jardin PRESTATIONS LOT(S): Accès indépendant sur rue Locaux cloisonnés et lumineux en bon état Aménagement flexible Faux plafonds Parquet flottant Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Rideau électrique métallique Jardin privatif CONFIGURATION LOT(S): Niveau RDC : 3 bureaux sur jardin 2 bureaux sur cour Niveau -1 : 3 bureaux et open-space 4 blocs sanitaires Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Bus Victor Hugo - Poincaré (52, 82) Métro Victor Hugo (2) RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A) Tram Anna de Noailles (T3b) SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France) Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 208 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 470€ HT/HC/m²/an - Charges : 38€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 8 830 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Bureaux - Surfaces : 143 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 470€ HT/HC/m²/an - Charges : 38€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 8 830 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 351 m² Référence annonce : 1368324-0V Prix hors honoraires : 3 400 000 €