Location Plateau de bureaux Nantes (44) 375 m²
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Bureau et espace de travail 353 m² à louer à Nantes
Loyer mensuel
€7,962
Loyer au m²
€23
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
353 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Plateau de BUREAUX - Ile de Nantes
Situés sur l'ile de Nantes, à côté du Tribunal de Justice, résidence LE MANNY,
Au deuxième étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface de 353 m2 environ comprenant 13 espaces cloisonnés, des sanitaires, espace tisanerie et douche.
4 places de parking viennent compléter le bien
Disponible immédiatement
Condition de location :
Bail commercial ou dérogatoire
Loyer annuel : 86 485€ HC-HT
Loyer payable trimestriellement d'avance soumis à TVA
Provision annuelle sur charges : 7 550€ - Chauffage inclus
Provision annuelle pour TOM & TF : 11 441€
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers
Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de
moins de trois ans
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1841
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024
Montant des charges : 755 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Honoraires : 31134.6 €
Dépôt de garantie : 21621 €
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