Bureau et espace de travail 354 m² à louer à Paris

emplacement prime avenue Victor Hugo 354m2 de bureaux professionnels à louer A proximité de la place Charles de Gaulle-Etoile, emplacement prime, avenue Victor Hugo, nous vous proposons dans un bel immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, une surface de 354 m2 de bureaux environ, à usage professionnel au 5ème étage avec ascenseur, répartie suivant: grande galerie d'accueil-réception, 3 bureaux sur avenue dont un grand, 3 sanitaires, 8 bureaux sur cour dont un grand, cuisine, local d'archive, issue de secours. Ascenseur Belles parties communes Bureaux lumineux traversant sur rue et cour Balcons filants sur avenue et cour Gardien Plinthes techniques avec prises informatiques RJ45 Chauffage collectif Parquet, moulures 3 sanitaires dont un avec une douche Cuisine Issue de secours Une cave Gardien Ascenseur Deux entrées Belle hauteur sous plafond Parquet moulures dans certains bureaux Cuisine Local d'archive Situation/Transports : Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1), Victor Hugo (METRO-2), Kléber (METRO-6) Bus Lauriston (BUS-82), Kléber - Paul Valéry (BUS-22, BUS-30, BUS-N53), Victor Hugo - Paul Valéry (BUS-52) RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PORTE MAILLOT (RER C) Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A) SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 5 - Type : Locaux Professionnels - Surfaces : 354 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 480,23€ HT/HC/m²/AN - Charges : 28 000 AN - Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : INSEE - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 354 m² Référence annonce : 1315544-0L Montant des charges : 2333.33 € / mois