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Bureau et espace de travail 356 m² à louer à Castelnau-le-Lez

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,692

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

356 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

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Description

BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - PROXIMITE TRAMWAY Nous vous proposons dans le parc d'activités de Castelnau 2000, deux plateaux de bureaux à louer de 75 m² et 281 m² d'un immeuble en R+2. Le plateau de 75 m2 en rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux fermés, 1 grand accueil avec poste de travail, 1 toilette et 2 parkings privatifs. Le plateau de 281 m² au 1er étage est composé de 8 bureaux fermés, 1 grand accueil avec poste de travail, 1 salle de réunion, ascenseur avec accès privatisé à l'étage, sanitaires privatifs et douche + grande terrasse (partagée ponctuellement avec d'autres locataires). 10 places de parking. La situation stratégique vous permettra d'avoir le tramway à toute proximité et l'accès à des places de stationnement partagées complémentaires, ainsi que des bornes de recharge électrique. Sol carrelage, Climatisation réversible en cassette, Câblage informatique, Stores intérieurs ou rideaux. Parkings privatifs Le site propose des tables pour déjeuner en extérieur, un abri vélos et un parking visiteurs de 7 places. Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Tramway Tramway ligne 2 Arrêt La Galine à 650 m Bus Ligne bus 51 Arrêt Marcel Dassaut à 800 m Bus Ligne bus 16 Arrêt Apollo à 1,3 kkm Autoroute Autoroutes A9-A709 à 4,1 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8,2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 281 - Disponibilité : 1er août 2026 - Loyer : 165€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : 31 août 2026 - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 30€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 356 m² Référence annonce : ALMP-1122181-0L-0 Montant des charges : 890 € / mois

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