Bureau et espace de travail 357 m² à louer à Le Mans

Dans un environnement dynamique, au coeur de la zone universitaire du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux lumineux et traversant en rez de chaussée avec espace extérieur d'un immeuble emblématique de la zone du Ribay. Cet environnement privilégié, en pleine croissance, offre un cadre de travail idéal pour des entreprises, des start-ups ou des professionnels à la recherche de flexibilité et de proximité avec les différents flux routiers et autoroutiers. Livré aménagé, non cloisonné, hors courant faible, ce plateau est équipé de climatisation réversible et de dalles LEDS sur l'ensemble de la surface. Accessible par transports en communs (terminus de tramway ligne 1 au pied de l'immeuble) et 10 places de stationnements privatives dédiées à vos collaborateurs. AMÉNAGEMENTS : Les bureaux sont livrés non cloisonnés mais aménagés au niveau sol, faux plafond, porte d'entrée, menuiseries extérieures, climatisation réversible ainsi que éclairage par LED. - Provision de taxe foncière annuelle (charge preneur) : en attente, Prestations - équipements : Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus (soit 21 048,30 Euros HT) à la charge du preneur Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Arrêt de tramway en face de l'immeuble. Détails taxes: - Provision de taxe foncière annuelle (charge preneur) : en attente, Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate