Bureau et espace de travail 360 m² à louer à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location (cession de bail) un ensemble de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT : - 2 plateaux de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage. - Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires). - Sur 964 m2 de terrain. - Grand parking : 24 places privées. - Espace extérieur aménagé (tables, local poubelle). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Volets roulants manuels. - Éclairage LED dans les bureaux. - Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage. - Fibre installée. - 2 issues de secours au RDC. - Climatisation présente dans la majorité des bureaux. - Chauffage électrique en complément. - 4 sanitaires, dont un pouvant être transformé en PMR (légers travaux). Emplacement de qualité : à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram) et de zones commerciales importantes (Centre Leclerc ...) Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Accès routiers: A75 / A71 Desserte (transports): Bus : plusieurs lignes de bus. Gare de TRAM de Clermont-Ferrand. L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne : 15-20 min. en voiture. Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Etat des lieux réalisé par SRI ou par commissaire de justice (frais partagés). Frais notarié de rédaction de bail à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires en sus du prix de location. Possibilité d'accompagnement financier sur les loyers. Local PMR sur le RDC. Disponibilité: immédiate malgré le bail en cours