Bureau et espace de travail 360 m² à louer à Neuilly-sur-Seine

LEASEO vous propose à la location des bureaux très lumineux et traversant au sein d'un immeuble d'angle vitré idéalement placé sur l'Avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la station de métro "Pont de Neuilly" AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surfaces très lumineuses et traversantes bénéficiant d'une belle vue panoramique sur Neuilly-sur-seine et Paris - 4e étage : surface totalement flexible actuellement aménagée en plusieurs bureaux et espaces ouverts - 7e étage : surface totalement flexible bénéficiant d'une belle vue sur la tour Eiffel - Locaux en état d'usage à rafraîchir (peintures et sols, éventuellement faux plafond) - Parquet - Faux plafond - Climatisation réversible - Double ascenseurs déservants directement les surfaces - Issue de secours - Interphone et digicode - Parties communes bien entretenues - Parking couverts disponibles dans l'immeuble CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 33.14 € /m²/an - Taxe bureaux : 22.49 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Prévisionnel annuel HT 2025 pour primes d?assurance : 0,64 €/m² L'impôt foncier inclus la TOM Locaux annexes : 64m² environ de locaux à usage exclusif d'archives