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Bureau et espace de travail 364 m² à louer à Chambéry

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,870

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

364 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Chambéry

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Description

Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé a Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger. Le projet HARMONY Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque. Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires Immeuble neuf aux prestations soignées Disponibilité prévisionnelle : fin 2026 Conditions locatives : Loyer 190 / m² / ans HT/HCH/HTF Les bureaux sont livré aménages (Sol moquette, doublage périphérique, systeme chaud/froid, cablage elec + internet + éclairage plafond) Charges estimées : 20 / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble Parking a l'unité en sus 1 168 / ans HT Taxe fonciere en sus a la charge du preneur : environ 20 / m² Honoraires d'agence 15% HT du loyer global annuel HT en sus a la charge du preneur Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger Le programme s'inscrit dans le périmetre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables poles de développement économique de l'agglomération chambérienne : Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers Acces rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants Les atouts Bureaux neufs et modulables Forte visibilité et accessibilité Secteur dynamique et recherché Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande. Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien.

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