Bureau et espace de travail 367 m² à vendre à Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente 367,12 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés au coeur du Technopôle de Château Gombert dans le 13 € arrondissement de Marseille, au sein d'un site clos et sécurisé bénéficiant d'espaces verts paysagers et d'une excellente accessibilité via la rocade A507. Ces bureaux, PMR et ERPables, offrent une organisation fonctionnelle et moderne comprenant un grand open space d'environ 270 m², une grande salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi qu'un local technique. Les locaux bénéficient de prestations de qualité avec une climatisation réversible, un éclairage basse luminance intégré dans un faux plafond, des plinthes électriques en périphérie de façade et un faux plafond acoustique assurant confort de travail et modularité des espaces. Ils sont accompagnés de 8 emplacements de parking privatifs. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire reconnu, innovant et verdoyant, tout en restant connecté aux principaux axes de circulation. Informations financières complémentaires : - Provision pour charges : 15€/m²/an - Taxe foncière : 23,50 €/m²/an - Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur