Bureau et espace de travail 368 m² à louer à Paris

LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux entièrement rénovés au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille, dans un quartier vivant et recherché à deux pas du Marais et du Marché des Enfants Rouges. Un bien rare alliant cachet, confort et flexibilité, idéal pour installer vos équipes dans un environnement aussi élégant qu'inspirant. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Surfaces flexibles entièrement rénovés par le Bailleur - Belle terrasse privative de 20 m² pour le 6ème étage - Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement - Chauffage collectif au gaz - Double vitrage CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 15 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Une cave de 10m² au 2ème sous-sol peut être intégrée à l'un des plateaux (loyer : 900 € HT HC / an) Frais de gestion technique : 2,8 % HT du loyer annuel HT HC Fiscalité (2ème étage) : 39,47 € HT / m² / an intégrant la TEOM, la taxe sur les bureaux, l'impôt foncier et l'assurance Fiscalité (6ème étage) : 40,83 € HT / m² / an intégrant la TEOM, la taxe sur les bureaux, l'impôt foncier et l'assurance