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Bureau et espace de travail 370 m² à vendre à Versailles

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Prix de vente
€1,650,000
Prix au m²
€4,459

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
370 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Versailles

Description

VERSAILLES - PLATEAU DE BUREAUX 379 m² Un lieu à transformer. Un potentiel à révéler. Et si vos futurs bureaux devenaient un véritable outil de développement et d'image ? À seulement 1,3 km de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (liaisons directes Paris La Défense - Saint-Lazare), Nid Ouest Immobilier vous propose un plateau indépendant de 379 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire en R+1, en copropriété. Un espace rare sur le secteur, offrant volume, modularité et luminosité. Un plateau pensé pour évoluer Aujourd'hui organisé en plusieurs bureaux (21 postes de travail actuellement), ce bien dispose de : • Plateaux indépendants et traversants • Cloisons amovibles permettant une reconfiguration complète • 3 sanitaires privatifs • Possibilité d'aménager un espace kitchenette • Ascenseur • Bureaux divisibles • 5 stationnements privatifs extérieurs • 5 stationnements privatifs intérieurs • Possibilités de stationnements supplémentaires en location Surface totale : 370 m² (environ 379 m² au sol) La configuration actuelle permet déjà une activité immédiate. Mais son véritable atout réside dans sa capacité de transformation. Un potentiel immense pour de multiples projets Grâce à la modularité du plan (multiples pièces, espaces traversants, circulations fluides), plusieurs scénarios ambitieux peuvent être envisagés : Pôle médical ou paramédical • Cabinet médical pluridisciplinaire • Centre de médecine douce (ostéopathes, psychologues, sophrologues, naturopathes...) • Centre de soins esthétiques ou dermatologiques • Maison de santé avec salle d'attente centralisée La disposition permet de créer facilement : • Plusieurs cabinets indépendants • Un accueil commun • Une salle d'attente confortable • Une salle de repos pour praticiens Cabinet d'avocats / Notaires / Professions juridiques • Bureaux individuels élégants • Salle de réunion prestigieuse • Espace d'accueil valorisant • Archives et rangements optimisés Le cachet versaillais + la proximité gare = adresse stratégique et rassurante pour la clientèle. Centre de formation ou cabinet de conseil • Salles de formation modulables • Open space collaboratif • Bureaux de direction • Espace détente / cafétéria Projets innovants & concepts différenciants Pourquoi ne pas imaginer : • Un espace de coworking premium à Versailles • Un studio de création / agence de communication • Un centre de thérapies alternatives haut de gamme • Un incubateur local • Un showroom professionnel • Un centre de coaching / développement personnel • Un cabinet d'architectes ou bureau d'études La surface permet également une division intelligente en plusieurs lots pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité. ? Un cadre de travail à réinventer Les projections d'aménagement démontrent qu'il est possible de créer : • Des bureaux chaleureux aux tons bois et matières naturelles • Des espaces végétalisés pour une atmosphère cocooning • Une cuisine/salle de pause conviviale • Des rangements intégrés élégants • Des salles de réunion lumineuses • Un accueil moderne et professionnel Un véritable lieu de vie professionnel, loin de l'image froide des bureaux traditionnels. L'atout Versailles Implanter son activité à Versailles, c'est : • Profiter d'une adresse prestigieuse • Attirer une clientèle qualitative • Bénéficier d'une excellente desserte vers Paris • Offrir un cadre de travail valorisant à ses collaborateurs Informations essentielles • Immeuble tertiaire R+1 • En copropriété • Surface totale : 370 m² • 21 postes de travail actuellement • 3 sanitaires privatifs • Possibilité kitchenette • Ascenseur • 5 places extérieures + 5 places intérieures • Stationnements supplémentaires possibles en location Honoraires TTC charge vendeur. Ce bien n'est pas simplement un plateau de bureaux. C'est une page blanche de 379 m² à Versailles. À visiter avec Nid'Ouest Immobilier by Charlotte et Connie Plus d'informations et de photos sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur Premières images générées par IA.

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