Bien d’exception 370 m² à vendre à Bordeaux

Hôtel particulier d'exception - Adresse professionnelle prestigieuse - Bordeaux centre Au coeur de Triangle d'Or de Bordeaux, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet hôtel particulier de 370 m² environ offre une opportunité rare d'implantation pour une activité professionnelle haut de gamme. Derrière sa façade élégante, cette propriété incarne un équilibre subtil entre cachet patrimonial et prestations contemporaines.? Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir (toiture neuve, excellente performance énergétique grâce aux panneaux solaires), elle permet une installation immédiate. Les volumes généreux et la distribution offrent une grande modularité : - jusqu'à 7 bureaux indépendants ou espaces de travail - plusieurs salles de réunion ou espaces collaboratifs - double entrée, idéale pour dissocier accueil clients et espaces internes - nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation Les deux cuisines équipées peuvent aisément être transformées en espaces de convivialité, lounge ou zones événementielles internes. Ce bien se prête parfaitement à : - cabinet d'avocats, étude notariale, conseil - siège de société ou bureaux de direction - espace de coworking haut de gamme - agence de communication, architecture ou design - activité événementielle ou réceptive (notamment autour de la gastronomie) À l'arrière, un jardin classé de 250 m², véritable signature du lieu, offre un espace rare en coeur de ville : - idéal pour événements professionnels, réceptions ou pauses collaborateurs cadre apaisant propice à la créativité et aux échanges informels Adresse premium, modularité des espaces et qualité architecturale, cet hôtel particulier constitue une opportunité unique pour implanter une activité dans un lieu à forte identité, valorisant à la fois l'image de marque et le bien-être des équipes. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE