Bureau et espace de travail 385 m² à vendre à Paris

À vendre et à louer par AKTUALIS, une surface de bureaux indépendante, idéale cabinet médical, architecte, crèche ou boîte de communication. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de l'Hôpital Cochin (angles BD Montparnasse/Av. Denfert Rochereau/Av. de l'Observatoire) Construction : Prestations : Accès sécurisé et indépendant sur rue Surface avec la possibilité ERP et PMR, bénéficiant d'un accès privatif sur rue et d'un 2nd par les parties communes Lot N° 45 : Locaux fonctionnels en état d'usage et pouvant être réaménagés Duplex relié par un escalier intérieur - Revêtement grand passage, éclairage et plafond en dalles - Cloisonnement de l'ancien locataire - Ceinturage périphérique (courant fort posé et courant informatique) - Chauffage électrique Aménagements : Rez-de-chaussée : Accueil/salle d'attente, 1 grands espaces (possibilité de cloisonner en 4 bureaux) Rez-de-jardin : 1 open-space sur rue, 1 grande salle de réunion et 1 grand open-space donnant sur le jardin privatif, 2 sanitaires et cuisine Jardin et terrasse accessibles Desserte : Bus : Observatoire - Port Royal (38, N122, N02, N14, 197), Observatoire - Assas (83), Campagne Première (91, N02) Métro : Raspail (4, 6) RER : Port Royal (B) Transilien/SNCF : Port Royal (B) Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Caract. : Honoraires de gestion : Conservés par le Bailleur