Bureau et espace de travail 385 m² à louer à Labège

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€4,300

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

385 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Labège

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Description

Bureaux à louer à Labège surfaces de 95 et 290 m² Deux lots de bureaux sont proposés à la location en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire situé à Labège, au sud-est de Toulouse. Le premier lot offre une superficie de 95 m² entièrement rénovée, prêt à être occupé. Le second lot développe 290 m² et permet une configuration des espaces selon les besoins professionnels des occupants. Ces surfaces conviennent à des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel avec un accès direct aux commodités et services de la zone. Le secteur est dynamique, mêlant activités tertiaires et commerciales, et offre une visibilité appréciable. Les bureaux bénéficient de la proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers principaux. L'environnement immédiat propose également un accès aisé aux commerces et services, renforçant l'attractivité du site. Zone tertiaire et commerciale dynamique Commodités et commerces à proximité Accès aux principaux axes routiers Proximité des transports en commun Climatisation réversible Dalles faux plafonds Plinthes périphériques Dalles de moquette Ascenseur Surface rez-de-chaussée 385 m² Situation/Transports : Autobus lignes 79 et 109 à 220 m à pied Autobus ligne 204 à 350 m à pied Autoroutes A61 A620 et A623 à 2 km Gare Toulouse Matabiau à 12 km Aéroport Toulouse Blagnac à 19 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109€ HT/HC/m²/an - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109€ HT/HC/m²/an - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 385 m² Référence annonce : ALTO-1356884-0L-1 Montant des charges : 802.08 € / mois

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