Bureau et espace de travail 3879 m² à louer à Grenoble

leboncoin il y a 1 j

Loyer mensuel

€63,033

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

3879 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

A louer bureaux d'environ 3 879m2 en R+5 divisibles à partir de 239m² situés à Grenoble. Immeuble neuf certifié HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant avec visibilité Rocade de Grenobe (A480) Quartier Bouchayer Viallet, à Proximité immédiate de l'Autoroute A480, des arrêts de bus et du Tram de Grenoble. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 3 879m2 en R+5 divisibles à partir de 239m² Immeuble neuf certifié HQE Bâtiment Durable au niveau Très Performant avec visibilité Rocade de Grenobe (A480) Quartier Bouchayer Viallet, à Proximité immédiate de l'Autoroute A480, des arrêts de bus et du Tram de Grenoble Plateaux livrés avec : Moquette Faux plafond Grande hauteur sous Faux Plafond 2.7m Pavés Led Climatisation Réversible Stores occultants Accès PMR (Ascensseur) Immeuble Fibré Le R+1 et le R+4 disposent chacun d'une terrasse de 125m², le R+5 d'une terrasse de 45m² Surfaces et nombre de Parking : RDC 238,8 m² locatifs 3 parking R+1 731,8 m² locatifs 9 parking R+2 731,8 m² locatifs 9 parking R+3 731,8 locatifs 9 parking R+4 731,8 locatifs 9 parking Sous Option R+5 712,3 locatifs 8 Parking Loué TOTAL 3459,10 m² utiles 3878,30 m² locatifs 370 personnes et 47 places de parking Tres grand local à vélo sécurisé Loyer annuel : 756405 Euros HT / an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Loyer annuel HT-HC /m²/an : 195 € (terrasses incluses) Loyer annuel HT-HC par emplacement de stationnement : 1000 € Provision pour charges (hors fiscalité) HT /m²/an : 23 € Bail : commercial d'une durée de 9 ans Frais d'acte à la charge du Preneur : Montant du loyerMontant des honoraires HT Inférieur à 10.000€ HT/an : 1.000 € Entre 10.000 € et 50.000 € HT/an : 2.000 € Entre 50.000 € et 100.000 € HT/an : 3.500 € Supérieur à 100.000 € HT/an : 5.000 € Détails taxes: Loyer annuel HT-HC /m²/an : 195 € (terrasses incluses) Loyer annuel HT-HC par emplacement de stationnement : 1000 € Provision pour charges (hors fiscalité) HT /m²/an : 23 € Bail : commercial d'une durée de 9 ans Frais d'acte à la charge du Preneur : Montant du loyerMontant des honoraires HT Inférieur à 10.000€ HT/an : 1.000 € Entre 10.000 € et 50.000 € HT/an : 2.000 € Entre 50.000 € et 100.000 € HT/an : 3.500 € Supérieur à 100.000 € HT/an : 5.000 € Disponibilité: Immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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