Bureau et espace de travail 390 m² à louer à Mérignac

Immeuble de bureaux neufs a louer sur pilotis en R+3 au sein du parc Kennedy a Mérignac et a toute proximité de la rocade. nombreux parkings couverts. BNP Paribas Real Estate vous propose a la location des bureaux a Mérignac au sein de L'ESCALE 14, un immeuble de bureaux neuf situé dans le parc tertiaire Kennedy, a proximité immédiate de la rocade bordelaise et du tramway Ligne A. Cette adresse stratégique allie performance fonctionnelle, accessibilité et cadre de travail moderne, idéale pour les entreprises en recherche d'un local parfaitement connecté a l'aéroport et aux axes structurants de la métropole. Pour explorer d'autres opportunités dans la zone, consultez notre page dédiée aux bureaux a louer a Mérignac pour découvrir l'ensemble des offres disponibles dans ce secteur dynamique. Immeuble de bureaux neufs, prestations contemporaines et espaces modulablesL'immeuble L'ESCALE 14 bénéficie d'une architecture contemporaine « sur pilotis » en R+3 et propose des surfaces de bureaux neuves et climatisées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : Prestations clés :Surface totale : environ 1 020 m² divisiblesBaux possible des 390 m² (niveau R+1)Climatisation intégrée et distribution par ascenseurAménagements ouverts ou cloisonnés selon vos besoinsTerrasse au 3 étage pour les pauses ou événements d'entrepriseRooftop accessible a tous les locataires idéal pour moments événementiels ou networkingStationnements privatifs gratuits :13 places au R+17 places au R+3Option de 14 places supplémentaires disponibles a la locationCette configuration permet de répondre aux attentes des entreprises en matiere de confort, flexibilité d'usage et optimisation de l'espace de travail. Emplacement stratégique sur un pole tertiaire établiLe parc Kennedy a Mérignac est un secteur économique structuré bénéficiant d'une forte attractivité grace a une offre de services complete, un acces rapide aux transports et un environnement professionnel apaisé. Accessibilité et transports :Rocade bordelaise (sortie 11a) a quelques minutes connexion rapide vers Bordeaux, Talence, Pessac et l'ensemble de la métropoleLigne de tramway A Station Caroline Aigle a proximité immédiateAéroport de BordeauxMérignac accessible en quelques minutesRéseau de bus urbains, acces routiers et pistes cyclables facilitant les déplacements du quotidienEnvironnement de qualité :Proximité de services et restaurants pour le confort des collaborateursCommerces de proximité et espaces verts favorisant qualité de vie au travailQuartier tertiaire en évolution avec une dynamique économique soutenueCette localisation stratégique combine visibilité, mobilité et attractivité, idéale pour les sieges d'entreprise, filiales ou activités nécessitant un emplacement bien connecté. Le parc Kennedy : un secteur tertiaire attractifLe parc Kennedy a Mérignac s'est imposé comme l'un des secteurs tertiaires de référence de la métropole, attirant des entreprises de toutes tailles grace a : Une implantation proche des poles d'affaires majeursUne qualité d'environnement tertiaire (espaces verts, stationnements, services)Un acces privilégié aux transports et a l'aéroportUne densité de restaurants et services facilitant la vie professionnelleL'offre proposée dans L'ESCALE 14 s'integre parfaitement a cette dynamique, offrant une surface de bureaux prete a accueillir rapidement vos équipes. Autres bureaux a louer a Mérignac :Bureaux de 1 157 m² a louer a Mérignac immeuble rénové : espaces ouverts et modulables avec rooftop et parkings privatifs.Bureaux de 4 078 m² a louer a Mérignac grandes surfaces divisibles : surfaces importantes, prestations techniques completes et nombreux parkings. Disponible immédiatement a la location, cette opportunité dans L'ESCALE 14 a Mérignac est a découvrir sans tarder pour une installation professionnelle efficace et moderne. Contactez nos équipes pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.