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Bureau et espace de travail 4199 m² à louer à Boigny-sur-Bionne

leboncoin
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Loyer mensuel
€17,499
Loyer au m²
€4

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
4199 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Boigny-sur-Bionne

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Description

Bureaux à louer à Boigny-sur-Bionne - Proche Orléans (45) - 4 200 m² divisibles à partir de 533 m2 - Loyer attractif 50 euros HT/m²/an Opportunité unique : Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux de 4 200 m², divisible à partir de 533 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne, à l'Est d'Orléans. Idéalement placé proche de la tangentielle (rocade), cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail verdoyant. Points forts : - Bureaux modulables : espaces individuels, open-spaces, et salles de réunion adaptée à tous types d'activités. - Confort et praticité : locaux techniques, espaces de pause, sanitaires, et 353 places de stationnement. - Environnement calme et verdoyant : cadre de travail serein pour vos équipes. - Loyer très attractif : 50 euros HT/m²/an - une solution économique pour maîtriser vos coûts. Bail court : idéal pour une solution temporaire, un projet en transition, ou une phase de développement. Pourquoi choisir Boigny-sur-Bionne ? - Proximité d'Orléans et accès facile via la tangentielle (rocade). - Zone dynamique : la ZAC de la Charbonnière est un pôle économique en plein essor. - Flexibilité : surfaces divisibles pour s'adapter à vos besoins Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux et saisir cette opportunité ! Ascenseur Système de climatisation réversible collective Câblage informatique + Fibre optique Surface RDC : 1951 m² Situation/Transports : Transports en commun Charbonnière (Bus 12) RD / RN RD 2060 - sortie : RN 152, Saint-Jean-de-Braye, Boigny-sur-Bionne, parc technologique Orléans-Charbonnière, Marigny-les-Usages, forêt d'Orléans Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : LOT E - Type : Bureaux - Surfaces : 816 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT-HC / m2 / an - Charges : 40 HT / an - Fiscal : T.V.A. - Bail : Précaire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT E - Étage : 2 - Bâtiment : LOT F - Type : Bureaux - Surfaces : 730 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT-HC / m2 / an - Charges : 40 HT / an - Fiscal : T.V.A. - Bail : Précaire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT F - Étage : 1 - Bâtiment : LOT D - Type : Bureaux - Surfaces : 702 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT-HC / m2 / an - Charges : 40 HT / an - Fiscal : T.V.A. - Bail : Précaire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT D - Étage : RDC - Bâtiment : lot C - Type : Bureaux - Surfaces : 834 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT-HC / m2 / an - Charges : 40 HT / an - Fiscal : T.V.A. - Bail : Précaire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot C - Étage : RDC - Bâtiment : lot B - Type : Bureaux - Surfaces : 584 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT-HC / m2 / an - Charges : 40 HT / an - Fiscal : T.V.A. - Bail : Précaire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot B - Étage : RDC - Bâtiment : lot A - Type : Bureaux - Surfaces : 533 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT-HC / m2 / an - Charges : 40 HT / an - Fiscal : T.V.A. - Bail : Précaire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot A - Étage : Total - Surfaces : 4 199 m² Référence annonce : 2141838-0L Montant des charges : 3.33 € / mois

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