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Bureau et espace de travail 4 pièces 160 m² à vendre à Harnes

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€96,667

Prix au m²

€604

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Harnes

Description

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d'entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse. WC déjà installés , caves de 10m2 Une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée. Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies. Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce. Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un coin jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur. Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité. Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière). Projet possible : Local + habitation 100 % habitation Aménagement d'un logement derrière Possibilité d'un investissement locatif après travaux DPE en cours Taxe foncière : 1 040 € ? Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 667 € HT + 1 333,34 € TVA, soit 98 000,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,3 € HT + 0 € TVA, soit 90 000,3 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,7 € HT + 1 333,34 € TVA, soit 8 000,04 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

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