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Bureau et espace de travail 4 pièces 2299 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€876,564

Prix au m²

€381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

2299 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cagnes-sur-Mer

Description

Au coeur du centre ville de Cagnes sur Mer, nous vous proposons a la vente plusieurs surfaces de bureaux idéal pour les professions libérale. Les locaux seront livrés aménagés avec attente d'eau dans les locaux et sanitaires en parties communes et bénéficieront de nombreuses labellisations. Livraison prévisionnelle : T3 2027 OVBUR2533477 Programme Villette - Immeuble SIGNAL Situé a Cagnes-sur-Mer, a proximité immédiate de l'autoroute A8 et a quelques minutes de l'aéroport Nice Cote d'Azur, l'immeuble SIGNAL offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs dans un batiment a l'architecture contemporaine. Ce programme fait partie du projet Villette, pensé pour répondre aux nouveaux standards de confort, de performance énergétique et de flexibilité d'aménagement. L'immeuble développe des plateaux de bureaux lumineux et modulables, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et des espaces « paysagers non cloisonnés ». Les plateaux sont livrés avec faux planchers, plinthes techniques périphériques, et faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Les bureaux bénéficient d'un systeme de gestion technique centralisée (GTB), d'un chauffage réversible a gaines 2 tubes, ainsi que d'une distribution électrique performante. L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs 630 kg, d'un systeme d'alarme incendie de type 4, de badges Vigik et d'un interphone vidéo pour un confort et une sécurité optimaux. Le complexe de salles de réunion, présent a chaque étage (environ 30 % de la surface utile), favorise la collaboration et la flexibilité des modes de travail. Performances environnementales : SIGNAL s'inscrit dans une démarche durable avec : Certification BREEAM Very Good Label BiodiverCity Démarche de labellisation EcoQuartier Ces engagements garantissent un immeuble respectueux de l'environnement et économe en énergie. Accessibilité : Gare de Cagnes-sur-Mer a proximité immédiate Autoroute A8 a quelques minutes Aéroport Nice Cote d'Azur a environ 7 km Les + du programme SIGNAL : Bureaux neufs, lumineux et modulables Performance énergétique et labels environnementaux reconnus Espaces verts et terrasses a proximité Accessibilité rapide depuis Nice et l'aéroport Environnement tertiaire attractif de la Cote d'Azur

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