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Hôtellerie et restauration 4 pièces 332 m² à vendre à Chalais

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Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€768

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Brasserie
Nb pièces
4
Surface
332 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Chalais

Description

Le Flore à Chalais, c'est bien plus qu'un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ? Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au coeur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité. En rez-de-chaussée : Salle de restauration et bar (environ 98m2), approximativement 45 couverts Terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires Licence IV Cuisine 20m2, bureau 8m2, wc En sous-sol : Deux pièces de 8m2, salle d'eau, wc, cave/réserve 24m2 Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente ), avec un accès direct au jardin. Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 258 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

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