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Bureau et espace de travail 4 pièces 6326 m² à louer à Lyon

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€121,249

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

6326 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

A LOUER Lyon 3ème, offre rare au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location. Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées. . Immeuble livré en 2002 . Rénovation du hall et paliers en 2021 . Gestion Technique Centralisée installée en 2019 . Système de sécurité incendie remplacé en 2018 . Hall d'entrée / Accueil . Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires) . Configuration : open space . Faux plancher technique de 11 cm . Climatisation : double flux air rafraîchi . Chauffage : réversible par GTC . Vitrage à haute performance thermique et acoustique . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Ascenseurs . Accès aux Personnes à Mobilité Réduite . Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur Situation/Transports : Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C13, BUS-70), Georges Pompidou (BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+8 - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 431 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+7 - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 1 189 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+6 - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 1 189 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+5 - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 599 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+3 - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 1 189 - Disponibilité : 4T 2026 - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+2 - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 1 188 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : A+B - Type : Bureaux - Surfaces : 541 - Disponibilité : 4T 2026 - Loyer : 230€ HT/HC/m²/an - Charges : 40,1€ HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : A+B - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500€ HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 6 326 m² - Étage : 57 Sous-sol Référence annonce : 20119520-0005L

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