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Commerce 4 pièces 80 m² à vendre à Arromanches-les-Bains

Properstar il y a 4 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Arromanches-les-Bains

Description

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial idéalement situé au coeur du bourg d'Arromanches, rue commerçante très fréquentée. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l'arrière. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC. Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage. Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir. Dossier complet incluant vidéo sur demande. Contact 7J/7. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 301 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € HT + 0 € TVA, soit 284 050 € TTC Honoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

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