Bureau et espace de travail 40 m² à louer à Nantes

leboncoin il y a 1 j

Loyer mensuel

€120,000

Loyer au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

40 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

BUREAUX À LOUER - 40 M2 - NANTES / GRASLIN ARNOLD ENTREPRISE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 40 m², non divisibles, à vendre ou à louer à Nantes. Idéalement situés entre la place Graslin et l'Île de Nantes, ces locaux en rez-de-chaussée offrent une adresse stratégique pour votre activité. Facilement accessibles, ils bénéficient d'un environnement dynamique, proche des commerces, transports et services. L'espace comprend une entrée, un espace ouvert et des toilettes privatives, assurant une organisation fonctionnelle et adaptable. Un emplacement de choix pour démarrer sereinement dans un secteur attractif et en plein essor. À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun : le bus Chantiers Navals desservant les lignes 11 et LO, le tram Chantiers Navals sur la ligne 1, la rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes), le parking Médiathèque et une borne de recharge EFFIA pour les véhicules électriques. Parquet Chauffage individuel électrique Double accès Kitchenette Surface RDC : 40 m² Situation/Transports : Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO) Tram Chantiers Navals (Ligne 1) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Médiathèque (Parking) Borne de recharge Parking Nantes Médiathèque - EFFIA (Bornes de recharge) Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 3 000 m² HD - Honoraires : Montant forfaitaire 10.000 euros HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 40 m² Référence annonce : 2160887-0VB Prix hors honoraires : 120 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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