Vente Bureaux Coutances (50) 375 m²
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Bureau et espace de travail 400 m² à vendre à Coutances
Prix de vente
€575,045
Prix au m²
€1,438
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
400 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Manche
Ville
Coutances
Description
Situé à Coutances, au coeur d'un secteur dynamique et bien desservi, ce bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 400 m2 offre un excellent potentiel pour une activité tertiaire, libérale ou de services.
Le bien est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un aménagement selon vos besoins. Il dispose de compteurs électriques individuels et d'un chauffage électrique indépendant, garantissant une gestion simple et maîtrisée des charges.
Les espaces intérieurs sont lumineux et modulables, avec plusieurs bureaux cloisonnés, zones d'accueil, sanitaires et espaces de stockage. Le bâtiment peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper ses activités qu'à un investisseur recherchant un bien facilement divisible.
Localisation : Coutances (50200) Surface : 400 m2 Prix de vente FAI : 575 045 EUR Disponibilité : libre de toute occupation Chauffage : électrique individuel Compteurs électriques individuels
Informations réglementaires
DPE estimé : classe D (consommation énergétique primaire : 210 kWh/m2/an ; émissions de GES : 35 kgCO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic : 1/09/2025
Estimation du coût annuel des dépenses énergétiques : entre 5 200 EUR et 7 000 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus (FAI) à la charge de l'acquéreur.
SIREN agence : 910 398 411
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