Local d’activité et entrepôt 412 m² à louer à Messein

PJ Real Estate propose à la location un local professionnel d'environ 412 m2 idéalement situé au coeur de la ZAC du Breuil à Messein. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers et convient parfaitement à une activité mixte associant stockage et bureaux. Un outil de travail polyvalent et fonctionnel Le bien se compose d'un dépôt isolé d'environ 214 m2, parfaitement adapté au stockage, à la logistique légère ou à une activité artisanale. La partie bureaux développe environ 198 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les espaces tertiaires sont lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels, permettant une installation rapide de vos équipes. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide entre la zone de stockage et les espaces de travail, garantissant une efficacité maximale pour votre exploitation quotidienne. Localisation et accessibilité Implanté au sein de la ZAC du Breuil, zone d'activités dynamique regroupant des entreprises tertiaires et industrielles, ce local profite d'une excellente connexion vers les axes A31, A33 et l'ensemble du secteur Nancy Sud. L'accès est parfaitement adapté aux livraisons par véhicules utilitaires et le stationnement est aisé pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Ce local représente une solution idéale pour une PME, un artisan ou un prestataire de services recherchant un environnement professionnel structuré, attractif et parfaitement accessible au sein d'un pôle économique reconnu. Disponibilité : nous consulter. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou sur [URL masquée pour votre sécurité]. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Surface : 412 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an