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Bureau et espace de travail 42 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€3,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

42 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Bureaux 42 m² environ + Salle d'archives - Carré d'Hort, Béziers Idéal investisseurs & professions libérales - Disponible mai 2025 Situés au cOEur du Centre d'Affaires du Carré d'Hort à Béziers, ces bureaux de 42 m² environ avec salle d'archives offrent un emplacement stratégique et une excellente visibilité dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la ville. Les locaux seront libérés en mai 2025, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate pour un excellent rendement locatif. Un emplacement premium Le Carré d'Hort est un véritable centre névralgique professionnel, reconnu pour son accès facile depuis les grands axes, ses nombreuses places de stationnement et son environnement moderne, sécurisé et dynamique. Vous bénéficiez d'un écosystème complet avec la présence de nombreux professionnels : restaurants, pharmacie, agences immobilières, notaires, assurances, dentistes, kinés, médecins, architectes et autres corps de métiers. Un lieu idéal pour développer une activité ou investir dans un secteur porteur. Confort et charges maîtrisées Les charges de copropriété incluent : - L'entretien des parties communes - L'eau - La climatisation froide et chaude Un confort optimal pour les occupants et une parfaite maîtrise des coûts pour l'investisseur. Opportunité investisseurs Possibilité de mise en location rapide avec un locataire en place, offrant une rentabilité attractive dans un secteur très recherché par les professionnels. En résumé - 42 m² environ de bureaux + salle d'archives - Centre d'Affaires du Carré d'Hort - Disponibilité : mai 2025 - Environnement professionnel premium - Stationnement facile - Charges incluses (eau + climatisation) - Fort potentiel locatif Opportunité à saisir! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).