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Bureau et espace de travail 420 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€821

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

420 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Sotteville-lès-Rouen

Description

À vendre locaux professionnels en toute propriété, situés entre la rue d'Eauplet et la place Voltaire à Sotteville-Lès-Rouen, d'une surface totale utile de 420 m² sur une parcelle cadastrée de 1.152 m² en zone UAB. Comprenant : Ateliers, salle de réunion, bureaux et parking partagés par trois occupants locataires. Locaux majoritairement de plain-pied : 370 m² et 50 m² à l'étage en bureaux. Construction traditionnelle, couverture en tuiles mécaniques, espaces extérieurs goudronnés, stationnement aisé, grand portail automatisé, chauffage électrique avec climatisation réversible. DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES Taxe foncière de 2.892 € remboursée par les occupants. Loyers perçus net propriétaire à l'année : 22.848 € plus 6.600 € possible soit 29.448 €. Rentabilité potentielle : 8.53%. PRIX DE VENTE : 345.000 € HAI soit 330.000 € hors honoraires d'agence et 4.54 % d'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle N° CPI 7606 2016 000 014 469 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

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