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Bureau et espace de travail 424 m² à louer à Poitiers

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,850

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

424 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Poitiers

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Description

Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 424 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale et tertiaire du Grand Large à Poitiers Est. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente notoriété, d'un environnement économique attractif et d'un accès direct aux axes majeurs, offrant des conditions d'implantation idéales pour une entreprise, un cabinet ou une activité commerciale. . Le bien est implanté dans une zone à forte fréquentation regroupant commerces, services et entreprises, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de Poitiers Est. Cette localisation stratégique assure une excellente visibilité, une accessibilité rapide depuis le centre-ville et les zones périphériques, ainsi qu'une desserte facilitée par les transports. Un emplacement pertinent pour commerces, activités tertiaires, restauration ou professions libérales. . L'immeuble bénéficie d'un positionnement en façade sur un axe très fréquenté, offrant un fort impact visuel pour votre enseigne. Un parking mutualisé est disponible sur site ou à proximité immédiate, permettant un stationnement simple et fluide pour les clients, patients et collaborateurs. L'ensemble immobilier récemment réhabilité présente une architecture moderne et valorisante. . D'une surface totale d'environ 424 m², le local dispose de deux accès indépendants en façade ainsi que d'un accès arrière pratique pour la logistique ou les flux internes. Intégré dans un ensemble entièrement réhabilité, il propose des volumes modernes, lumineux et modulables, offrant un cadre polyvalent adapté aux bureaux, commerces, activités de services, restauration ou professions libérales. Les surfaces permettent un aménagement sur mesure selon le projet de l'utilisateur. . Loyer annuel : 46 200 Euros HT HC . Accès routiers: - D162 Desserte (transports): - Arrêt de bus à proximité Détails taxes: Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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