Vente Bureaux Saint-Raphaël (83) 435 m²
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Bureau et espace de travail 435 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€779,000
Prix au m²
€1,791
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
435 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
Un bien rare sur le marché : 435 m² entièrement rénovés en 2025, idéalement situés sur l'avenue du XVe Corps, à proximité immédiate du centre-ville et du lycée Saint-Exupéry.
L'ensemble développe des volumes fonctionnels, lumineux et parfaitement modulables, organisés autour de jardins intérieurs, avec des solutions de stationnement aisées à proximité immédiate.
Composition :
• 4 salles de grande capacité (de 40 à 130 m²)
• 4 bureaux indépendants
• 2 halls d'accueil
• Espaces de remise et sanitaires complets (2 WC, douche)
Les espaces bénéficient de cloisons isolées, de larges baies vitrées, de puits de lumière, ainsi que de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées.
Usages envisageables (hors restauration) :
Structure médicale ou paramédicale, bien-être et sport, espaces de coworking ou incubateur de start-up, centre de formation, activités associatives, culturelles ou événementielles.
Points forts :
• Adresse stratégique et excellente accessibilité
• Rénovation intégrale récente (2025)
• Possibilité de division en plusieurs lots
• Fort potentiel locatif ou exploitation en compte propre
Un ensemble immobilier polyvalent et pérenne, conjuguant emplacement, modernité et flexibilité d'usage.
Renseignements et visites : Kevin TILLIEUX 06 30 25 71 32
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