Bureau et espace de travail 646 m² à vendre à Montpellier

Emplacement de 1er ordre sur un rond point desservant à la fois l'aéroport, l'autoroute A9, le centre ville, les plages, les centres commerciaux et le plus important secteur tertiaire de la ville. Il dispose d'un effet d'enseigne avec une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment est constitué de 3 ailes en R+2 articulées autour d'un noyau central. Les locaux disponibles sont ERP et disposent d'une surface de 646 m² (parties communes inclues) divisibles en 3 lots à partir de 156 m². Ils sont livrés en espaces ouverts avec 16 parkings privatifs et une terrasse couverte de 46 m². Parmi les prestations incluses, vous trouverez des plateaux ouverts, un revêtement de sol de qualité, un faux plafond, ainsi qu'une climatisation réversible avec réglage individuel. L'immeuble est également desservi par un ascenseur, et dispose de stores extérieurs et de terrasses. Son habillage en résille aluminium et mur-rideau lui confère une esthétique moderne et attrayante. Avec une excellente maîtrise des charges, ce bien se distingue comme un produit rare sur le marché. Il comprend également un portail, la possibilité d'installer une enseigne, une isolation thermique des façades par complexe isolant, et des sorties de secours au bout de chaque aile.