Bureau et espace de travail 442 m² à louer à La Rochelle

Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère, idéalement situés en plein centre-ville de La Rochelle, au sein d'un immeuble bourgeois en copropriété. Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional. L'ensemble se compose de : - Un espace accueil et une salle d'attente - De nombreux bureaux individuels - Plusieurs salles de réunion - Des sanitaires privatifs et publics - Plusieurs locaux d'archives et espaces de stockage - La jouissance exclusive de deux terrasses extérieures, véritables espaces de respiration en coeur de ville Ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec : - Parquet au sol - Moulures - Belle hauteur sous plafond Ils disposent également d'équipements techniques complets : - Climatisation réversible - Fibre optique - Baie de brassage informatique - Système d'alarme Cet ensemble conviendra parfaitement pour siège d'entreprise, cabinet d'avocats, activité de conseil, centre de formation ou professions libérales recherchant un emplacement central et prestigieux à La Rochelle. Loyer annuel : 118 800 Euros HT - charges de copropriété - taxe foncière à la charge du preneur Possibilité également d'acquérir ces bureaux. Changement de destination envisageable. Dossier complet et visites sur demande auprès d'Arthur Loyd La Rochelle. Accès routiers: 10 minutes à pieds de la Gare - 5 minutes du port - 1 minutes des Parcs - Parking Verdun à 2 minutes. Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate