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Bureau et espace de travail 444 m² à louer à Wasquehal

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Loyer mensuel
€5,920
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
444 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Wasquehal

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Description

BNPPRE vous propose a la location ce projet situé a Wasquehal. Reconstruction urbaine et réhabilitation du parc existant. Situé sur les Grands Boulevards a Wasquehal, a proximité du tramway, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la Métropole lilloise, permettant de rejoindre les gares de Lille en seulement 20 minutes. Une adresse prestigieuse offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal). Les objectifs pour ce site : Valorisation du patrimoine existant : Mettre en valeur l'héritage architectural du site. Création d'une identité architecturale forte : Un design unique qui se démarque. Adaptation aux besoins des utilisateurs : Des espaces concus pour répondre aux attentes modernes. Facades entierement vitrées : Favoriser la lumiere naturelle et les connexions avec l'extérieur. Espaces extérieurs conviviaux : Des lieux de vie agréables et fonctionnels. . Conception d'un batiment performant : Label BBC Rénovation : Une certification garantissant des performances énergétiques élevées. Enveloppe du batiment optimisée : Isolation et étanchéité de qualité. Équipements techniques performants : Des solutions innovantes pour une gestion énergétique efficace. Faible empreinte carbone : Des matériaux et des processus respectueux de l'environnement. Intégration de solutions de production d'énergie : Panneaux solaires et autres technologies PROJET : Espaces verts généreux Bon ratio parking : 1 place/55 m² 20% des stationnements seront pré équipés pour recevoir des bornes de recharge Capacitaire : 1 personne/10m² Espaces extérieurs privatisés: balcons Plateaux livrés en base paysagere Fiable quote part de parties communes (environ 5%) Possibilité d'ERP 5 au RDC EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied du tramay, de l'A22, de la rocade nord A 5 min en voiture du centre de Croix A 10 min en voiture des gares de Lille De nombreux services: Centre commercial Carrefour Station essence 15 restaurants hotels Salles de réunions Golf salle de sport Creches, écoles Batiment neuf apres réhabilitation complete Disponibilité été 2026 Location Grands Boulevards, Location bureaux Marcq-en-Baroeul, Vente bureaux Lille, Immobilier d'entreprise Lille, Bureaux a louer Wasquehal, Bureaux a vendre Métropole lilloise, Projet immobilier Lille, Reconstruction urbaine Lille, Réhabilitation bureaux Lille, Emplacement stratégique Lille, Bureaux modulables Lille. Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais. Toutes nos offres

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