Bureau et espace de travail 448 m² à louer à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€5,230

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

448 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 484 m² (SHON), situé dans un bâtiment indépendant, dans la Zone d'Activités importante de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES : - Environ 2 200 m2 de terrain. - Bâtiment indépendant situé de plain pied. - 1 salle d'accueil, des bureaux cloisonnés (cloisons modulaires et placo), 1 open-space, 1 salle de réunions, des box. - Atelier avec fenêtres et portes sectionnelles (possibilité de le convertir en bureau). - des sanitaires PMR et une douche. - Très grand parking d'environ 25 places avec borne de recharge. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Fibre installée. - Climatisation récente. - Volets roulants. - Eclairage LED dans certain bureaux. - Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage. - Chauffage au gaz. Emplacement de qualité : gare La Pardieu, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram), de zones commerciales importantes (Centre Leclerc, zones commerciales importantes ...) VIDEO DISPONIBLE DU BIEN ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. Accès routiers: A75 - A71 - A89. Desserte (transports): - Gare de Tram. - Nombreuses lignes de bus. - 15 min en voiture de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 14 239 €. Frais d'état des lieux à prévoir à frais partagés (commissaire de justice) Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur (Notaire) Disponibilité: Printemps 2026

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