Bureau et espace de travail 450 m² à vendre à Fontenilles

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse ! Situé au coeur de la dynamique Zone d'Activités de l'Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. **** Description du bâtiment : RDC : Espace bureaux d'environ 119 m², lumineux et fonctionnels Zone atelier / stockage d'environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique Etage : Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement *** Atouts majeurs : Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités : - Agrandissement du bâti existant - Création d'un nouveau bâtiment - Stockage extérieur ou stationnement facilité Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch Environnement professionnel attractif et calme *** Un bien rare sur le secteur ! Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un secteur recherché et bien desservi. À visiter sans tarder ! Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)