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Bureau et espace de travail 450 m² à vendre à Condom

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€222,270

Prix au m²

€494

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

450 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Condom

Description

Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 450 m² sur deux niveaux, avec 150 m² de combles aménageables, offre un fort potentiel pour investissement locatif. Au rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bien situés avec accès indépendant et sanitaires. À l'étage, deux bureaux déjà loués garantissent un rendement immédiat. Le dernier niveau comprend des combles aménageables, offrant une opportunité d'extension. Deux baux commerciaux sont actuellement en cours générant un loyer annuel de 8355 € Prix de vente : 205 000 € Honoraires agence : Forfait de 14 350 € HT ( 17 270 € TTC) Prix de vente HAI : 222 270 €

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