Location Bureaux Mauguio (34) 920 m²
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Bureau et espace de travail 983 m² à louer à Mauguio
Loyer mensuel
€6,375
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
983 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Mauguio
Description
A l'Est de Montpellier, au sein du Parc Fréjorgues Ouest, découvrez ces bureaux de 450m² a louer au R+1 avec un acces privatif en RDC et une tres belle terrasse privative de 100 m².
Ce bien présente de tres belles prestations au sein d'un petit parc immobilier qualitatif et soigné, sur un site est clos et sécurisé. Les bureaux sont aménagés et cloisonné et offrent de belles prestations telles que la vidéosurveillance et la fibre OVA dédiée.
Pensé pour offrir un cadre de travail optimal, cet immeuble indépendant et rénové est proche de toute commodité (commerces, restaurants, salle de sport..) et bénéficie d'extérieurs et d'espaces verts soignés. 18 places de stationnement extérieurs completent de bien .
Le site dispose de panneaux solaires dédiés au lot d'une puissance de 36Kva et d'une production de 52.000 Kw/an
Ces panneaux auront un loyer de 9.600/an .
PRESTATIONS
Acces RDC privatif
Terrasse privative
Ascenseur privatif
Site clos et sécurisé par vidéo-surveillance
Luminaires bureaux encastrés LED
Parkings et terrasses inclus dans le loyer
LE SECTEUR FREJORGUES OUEST
Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine. Les Parcs d'activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales.
Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grace a sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)
ACCESSIBILITÉ :
Aéroport de Montpellier Méditerranée a 5 minutes
Autoroute A9 a 5 minutes
Gare de Montpellier Sud de France a 5 minutes
Bus ligne 107 et 125 arret "Boirargues"
Tramway Ligne 3 arret "Boirargues" a 15 minutes a pied
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