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Bureau et espace de travail 451 m² à louer à Bus

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€8,645

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

451 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Bus

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Description

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL Immprove vous propose deux superbes plateaux de bureaux traversants et lumineux, situés dans un immeuble indépendant entièrement rénové entre le Vieux Lille et les gares TGV. Ces espaces aux prestations haut de gamme bénéficient du classement ERP 5 type W et peuvent être loués séparément ou ensemble. Climatisation réversible, accès PMR et parkings en sous-sol complètent ce bien rare dans un environnement professionnel privilégié. Disponibilité : 1er Mars 2026. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de standing . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Métro Stations Lille Flandres et Lille Europe à 500 mètres Route Proximité Boulevard Périphérique: Bus SNCF Gares de Lille à 500 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 227 - Disponibilité : 1er Mars 2026 - Loyer : 230€/m²/an HT HC - Charges : 60€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 224 - Disponibilité : 1er Mars 2026 - Loyer : 230€/m²/an HT HC - Charges : 60€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 1er Mars 2026 - Loyer : 1 600 place/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 451 m² - Étage : 7 Extérieur simple Référence annonce : 14295820-0001L

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Sécurité

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