Location Bureaux Évry-Courcouronnes (91) 445 m²
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Bureau et espace de travail 454 m² à louer à Évry-Courcouronnes
Loyer mensuel
€5,497
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
454 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Évry-Courcouronnes
Description
A LOUER, Bureaux au pied du RER D
Au pied de la gare RER d'Evry-Courcouronnes, et à proximité du quartier des Tribunaux, Immprove vous propose une surface de bureaux d'une surface de 455 m² en bon état. Certains étages sont rénovés et livrés en open space, d'autres sont cloisonnés. Parkings public à proximité avec abonnement, en plus d'un parking en sous-sol.
Emplacement de premier choix dans la rue commerçante d'Evry et Centre Commercial EVRY 2 facilement accessible.
ERP : Catégorie non définie
. Contrôle d'accès par badge
. Digicode et interphone
. Façade en parement brique
. Accès P.M.R.
. 2 ascenseurs
. Parties communes rénovées
. Chauffage urbain
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Entrée indépendante de l'immeuble
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Bureaux cloisonnés ou open-space selon les étages
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P 5
. Espace détente
. Archives
. Locaux techniques
. Cuisines avec point d'eau
. 6 sanitaires privatifs par étage (dont 1 PMR)
Situation/Transports :
Bus 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414, 414D, 415, 416, 453, 70.01, 70.02
Tramway T12 Massy-Evry (2024)
Autoroute A6
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 4
- Type : Bureaux
- Surfaces : 454,9
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 145€/m²/an HT HC
- Charges : 53,52€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 454,9 m²
Référence annonce : 12850370-0001L
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Sécurité
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