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Bureau et espace de travail 473 m² à vendre à Pont-Audemer

Orpi il y a 2 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

473 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Pont-Audemer

Description

Situé sur sur la commune de Pont Audemer, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions. Revenus locatifs :
Loyer annuel : 41 064 €
Rentabilité attractive : 10 % acte en main Atouts majeurs :
✔ Locataire en place depuis plus de 20 ans
✔ Activité médicale (stabilité et pérennité)
✔ Emplacement stratégique sur axe passant
✔ Environnement qualitatif
✔ Investissement sécurisé et sans gestion lourde Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative. Dossier complet sur demande.
? ORPI PRO Le Havre

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