Bureau et espace de travail 474 m² à vendre à Douvres-la-Délivrande

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU "O6-26-77-69-7I" Le cabinet FOLLIOT vous propose pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement, à seulement 20 minutes de Caen ce bureau situé à Douvres-la-Délivrande Cet espace de 474.8 m² situé au RDC offre un cadre de travail idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.. Avec un accès rapide par voie express, ce local séduit par sa facilité d'accès et son environnement professionnel dynamique. Pensé pour répondre aux besoins des professions libérales, indépendants ou sociétés de services, il constitue une solution immédiatement opérationnelle. Le bien comprend : Un espace de travail de 474.8 m² avec une mezzanine, une salle de réunion, un bureau, des sanitaires avec douche. 8 stationnements privatifs et du terrain. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU "O6-26-77-69-7I" Conditions financières : Prix : 470 052 € HT Honoraires acquéreur : 32 548 HT Total : 502 600 € HT / 603 120 € TTC Disponibilités complémentaires : D'autres surfaces sont proposées au sein du programme, permettant d'adapter votre implantation selon vos besoins (de 14 m² à 163 m²). Pourquoi choisir ce bien ? ? Secteur porteur et attractif ? Accès rapide depuis Caen ? Local fonctionnel et prêt à exploiter ? Stationnement inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. D'autre lots sont à vendre : Le lot numéro 1 Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 218 505 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 234 000 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 208,1 mètres carrés. Quatre places de parking avec ce lot. Le lot n° 2 : Un Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 209 790 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 225 000 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 199,8 mètres carrés. Quatre places de parking avec ce lot. Le lot n° 3 : Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 201 180 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 215 300 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 191,6 mètres carrés. Quatre places de parking avec ce lot. Le lot n° 4 : Local d'activité situé au RDC du bâtiment 1 dont le prix est de 183 960 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 196 800 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 175,2 mètres carrés. Quatre places de parking avec ce lot. Le lot n° 7 : Bureaux situé au RDC dont le prix est de 71 500 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 76 500 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 57,2 mètres carrés. Deux places de parking avec ce lot. Le lot n° 8 : Bureaux situé au RDC dont le prix est de 75 375 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 80 700 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 60,3 mètres carrés. Deux places de parking avec ce lot. Le lot n° 9 : Bureaux situé au RDC dont le prix est de 57 000 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 61 000 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 45,6 mètres carrés. Une place de parking avec ce lot. Le lot n° 10 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 112 680 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 120 600 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 93,9 mètres carrés. Trois places de parking avec ce lot. Le lot n° 11 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 30 030 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 32 200 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 23,1 mètres carrés. Une place de parking avec ce lot. Le lot n° 12 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 23 140 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 24 800 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 17,8 mètres carrés. Une place de parking avec ce lot. Le lot n° 13 : Bureaux situé au 1er étage dont le prix est de 18 590 € HT plus 7% d'honoraires d'agence soit proposé au prix de 19 900 € HAI. La superficie privative du lot, selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965, est de 14,3 mètres carrés Une place de parking avec ce lot. Le lot n° 14 (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.