Bureau et espace de travail 478 m² à louer à Montrouge

A LOUER À la recherche d'un espace de bureau dans un immeuble situé en plein coeur du centre ville dynamique de Montrouge, à façade industrielle, ne cherchez plus! IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux lumineux de 150 et 328 m². Salle de sport au pied de l'immeuble. Avec sa localisation prisée à Montrouge, cet espace de bureau offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise en quête d'un environnement tertiaire dynamique, d'une proximité immédiate aux transports en commun. En effet, à moins de 5 minutes à pieds de la rue commerçante de Montrouge, et du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge". Les bureaux sont lumineux, spacieux et parfaitement adaptés à tous types d'activités professionnelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette offre, et pour les visiter. . Immeuble mixte à façade industrielle . Gardienne sur l'immeuble . Fibre optique . Ascenseur . Locaux lumineux . Sol PVC imitation parquet . Chauffage central immeuble . Faux plafond . Stores . Kitchenette pour la surface de 128 m² : . Espace accueil . Open space . 4 bureaux fermés . Double sanitaires privatifs pour la surface de 328 m² (en cours de nettoyage) : . Espace ouvert + 2 grands bureaux . Un sanitaire privatif . Une cuisine aménagée . Sol PVC Situation/Transports : Bus Verdier - République (BUS-128), Verdier - Guillot (BUS-68) Métro Ligne 4 (Mairie de Montrouge) Métro Ligne 13 (Chatillon- Montrouge) Métro Ligne 15 (Chatillon- Montrouge) Tramway Ligne 6 (Chatillon-Montrouge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 328 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Charges : 23,29€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 195€/m²/an HT HC - Charges : 23,29€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 478 m² Référence annonce : 13052310-0001L