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Bureau et espace de travail 4800 m² à louer à Brest

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Loyer mensuel
€84,000
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
4800 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Brest

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Description

Idéalement situé dans le nouveau quartier des CAPUCINS, au sein d'un immeuble neuf en R+8 de 4 800 m², des plateaux de bureaux modulables à partir de 80 m², livrés aménagés, non cloisonnés. L'ensemble surplombera la Penfeld et offrira un accès immédiat au pont de l'Harteloire en plus d'un espace vert de 1 500 m². Local vélo. Parking en sous-sol câblé pour l'installation de bornes électriques (1 place pour 28 m² occupés). Emplacement de 1er choix : Accès direct au centre-ville, site accessible en téléphérique urbain Arrêt de tramway à proximité immédiate A 10 mn de la gare SNCF A 10 mn des axes routiers (Brest ? Rennes et Brest ? Nantes) Aéroport à 20 mn Forte valeur environnementale, certification BREEAM niveau excellent Bâtiment basse consommation énergétique et bas carbone (charges réduites, confort thermique, acoustique et luminosité) Etablissement classé ERP 5 Qualité architecturale contemporaine avec des matériaux inspirés de l'histoire du site. Loyer annuel HT HC : A partir de 210 € / m² Taxe foncière : refacturée au PRENEUR Charges : en sus Honoraires PRENEUR : 30% HT du loyer annuel HT HC Régime fiscal : TVA

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