Bureau et espace de travail 490 m² à louer à Famars

Nous proposons a la location le programme immobilier « NOVAE » sur la ZAC du TECHNOPOLE TRANSALLEY sur la commune de FAMARS, limitrophe de VALENCIENNES. TRANSALLEY est un écosysteme et un lieu d'excellence offrant un environnement propice au développement des entreprises. Cette ZAC regroupe en un meme lieu les entreprises, la recherche, les opérateurs de la mobilité et des transports durables. Labellisée Parc d'innovation Hauts-de-France, c'est un lieu stratégique connecté a l'Université Polytechnique Hauts-de-France réunissant les acteurs de la filiere Mobilités Transports, desservie par les autoroutes et transports en commun. Incubateur, pépiniere, hotel d'entreprises, salles de réunion, amphithéatre, showroom, coworking, salle immersive, fablab, etc. TRANSALLEY propose des espaces adaptés aux professionnels et accompagne les porteurs de projet, les start-up et les entreprises dans le développement de leurs activités. Ce projet s'integre dans un environnement dynamique mixte en plein essor (immeubles d'activité, Université, pole services, incubateur). NOVAE est un ensemble immobilier d'environ 4 500 m² répartis sur deux batiments en R+2 : Accessibilité : Gare « Valenciennes » a 6 min en tramway Station tramway « Université » a 200 metres Acces routiers et autoroutiers a proximité immédiate (A2 et A23) Prestations : Parking Privé avec bornes pour voitures électriques Batiment ERP de catégorie 5 Certifié HQE Excellent Structure métallique poteaux-poutres Bardage Métallique et Minéral Menuiseries extérieures aluminium Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600 mm Revetement de sol : carrelage et sols souples Cloisons sanitaires et doublages Escalier métallique marche bois Centrale d'air double flux, haut rendement Systeme de chauffage rafraichissement par pompes a chaleur Parking : places de stationnement en pied d'immeuble Disponibilité : immédiate Toutes nos offres de bureaux