Bureau et espace de travail 502 m² à louer à Valbonne

Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement verdoyant et protégé bénéficiant de balcons et rooftops. Vitrage toute hauteur. Certification RT 2012 : - 20% - BDM Argent - HQE - démarche label BiodiverCity - gestion rationnelle des eaux. Taxe fonciere partiellement exonérée jusqu'a 2 ans apres livraison. 13130070 A LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - LE FAIRWAY Nous vous proposons une surface de bureaux neufs a louer a Sophia Antipolis, situé a coté de l'Espace Saint-Philippe et du Golf. 4 batiments indépendants Classification ERP 5 W Toit terrasses - Rooftop accessibles et aménagés Facades aspect zinc et béton matricé Environnement boisé Climatisation double-flux Sécurité par digicode 1 ascenseur par batiment desservant tous les étages Trame de facade: 1,35 m Open Space HSP: 2,70 m Acces PMR Local a vélo avec prises électriques Parkings sous les batiments (Intérieur: 102 places / Extérieur : 98 places) Cet ensemble immobilier dispose d'une tres belle surface de bureaux et de prestations premium. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle proche de l'Espace Saint-Philippe, o ugrave; se trouvent des points de restauration, un commerce, une pharmacie, un tabac, etc. Les finitions sont soignées, la vue est exceptionnelle, les plateaux lumineux et au calme absolu. Labélisations : HQETM Batiment Durable 2016 Excellent + Batiments Durables Méditerranéens niveau Argent + Démarche label Biodiversity Sophia-Antipolis est la 1ere technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pole regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts. A proximité : Autoroute A8 a 10 mn en voiture Aéroport International Nice Cote d'Azur a 20 mn Bus a 400 m et BHNS Acces piéton a l'Espace Saint Philippe a 5 mn a pied